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서울의 높은 집값 속, 청년들을 위한 희소식이 있습니다! 청년안심주택은 서울시가 무주택 청년과 신혼부부를 위해 역세권에 저렴한 임대주택을 공급하는 정책입니다. 2025년 첫 모집이 시작되며, 강남·용산 등에서 월 10만 원대 월세로 거주할 기회가 열렸습니다. 이 글에서는 청년안심주택 자격, 청년안심주택 대상자, 청년안심주택 보증금 정보를 중심으로 신청 방법을 구체적으로 알려드릴게요. 지금 바로 청년안심주택 자격을 확인하고 기회를 잡아보세요!
▼ ▼ ▼ 모집 공고문 확인 ▼ ▼ ▼
1. 청년안심주택이란?
청년안심주택은 서울시와 민간이 협력해 만19~39세 무주택 청년 및 신혼부부에게 시세 30~85% 수준의 공공·민간임대 주택을 제공하는 사업입니다. 청년안심주택 보증금은 최대 50%(4,500만 원) 무이자 지원으로 부담을 줄이고, 최대 10년 거주 가능해 안정적인 주거 환경을 제공합니다. 2025년 1차 모집은 1,485가구(신규 1,356가구, 재공급 129가구)로, 도곡 더써밋타워, 용산 남영역 롯데캐슬 헤리티지 등 14개 단지가 대상입니다.
2. 청년안심주택 자격 및 대상자
청년안심주택 자격은 아래 조건을 충족해야 합니다
1) 연령
청년안심주택 대상자는 입주자 모집공고일(2025.04.09.) 기준 만 19~39세(1986.04.10.~2006.04.09. 출생)입니다. 신혼부부는 예비신혼부부 포함, 혼인 7년 이내여야 합니다.
2) 무주택
청년안심주택 자격은 무주택자여야 하며, 신혼부부는 세대 구성원 모두 무주택이어야 합니다.
3) 소득
청년안심주택 대상자는 소득 순위에 따라 나뉩니다:
- 1순위: 생계급여 수급자, 차상위계층.
- 2순위: 본인+부모 소득이 전년도 도시근로자 월평균 소득 100% 이하.
- 3순위: 본인 소득이 100% 이하(1인 가구는 120%, 약 431만 7797원).
4) 자산
청년안심주택 자격은 총자산 2억 5,400만 원 이하(3순위), 차량 가액 3,803만 원 이하여야 합니다.
청년안심주택 대상자는 대학생, 취업준비생, 직장인 등 다양한 청년층을 포함하며, 소득·자산 기준만 맞으면 신청 가능합니다. 특히 1인 가구의 경우 소득 기준이 완화(120%)되어 청년안심주택 자격을 충족하기 쉬워졌습니다.
3. 청년안심주택 보증금 및 임대료
▼ ▼ ▼ 임대보증금 지원 안내문 다운로드 ▼ ▼ ▼
청년안심주택 보증금은 저렴한 편입니다. 예를 들어
1) 용산 남영역 롯데캐슬 헤리티지(전용 23.97㎡): 청년안심주택 보증금 4,260만 원, 월세 18만 8,000원
2) 도곡 더써밋타워(전용 18㎡): 청년안심주택 보증금 약 4,000만 원대, 월세 18만 6,000원
청년안심주택 보증금은 최대 4,500만 원까지 무이자 지원받아 초기 부담이 적습니다. 임대료는 주변 시세의 30% 수준으로, 청년안심주택 보증금과 함께 주거비를 크게 절감할 수 있습니다. 계약은 2년 기본, 최대 4회 재계약으로 10년 거주 가능해 안정적입니다.
4. 청년안심주택 신청 방법 (구체적 단계)
청년안심주택 자격을 충족했다면, 아래 단계로 신청하세요.
1) 모집공고 확인
(1) 링크: 서울주거포털 또는 청년안심주택 관련 플랫폼
(2) 2025년 1차 공고(2025.04.09.)를 확인해 단지별 조건(보증금, 월세, 면적 등) 파악
2) 청약 접수
(1) 기간: 2025.04.21.(월) 10:00 ~ 04.23.(수) 17:00
(2) 방법: 인터넷/모바일 접수만 가능. SH공사 청약센터
3) 절차
(1) 회원가입 후 로그인
(2) 원하는 단지 선택(도곡, 용산 등)
(3) 청년안심주택 대상자 정보(소득, 자산, 무주택 여부) 입력
(4) 신청 완료 후 접수 번호 확인
4) 서류 심사
(1) 발표: 2025.05.09.(금), SH공사 홈페이지에서 확인.
(2) 제출 기간: 2025.05.19.(월) ~ 05.21.(수)
(3) 제출 서류
- 주민등록등본/초본
- 가족관계증명서
- 소득증빙(근로소득원천징수영수증, 소득금액증명원)
- 자산증빙(부동산 등기부등본, 자동차등록증)
- 청년안심주택 보증금 관련 금융 서류(선택 사항)
(4) 제출 방법: 등기우편으로 SH공사(주소: 서울 강남구 선릉로 121) 제출
5) 당첨자 발표
- 일정: 2025.08.29.(금)
- 확인: SH공사 홈페이지 또는 청년안심주택 플랫폼
- 당첨 시 계약 체결 후 10월 입주
6) 입주
- 청년안심주택 보증금 납부(무이자 지원 신청 가능)
- 10월부터 입주 시작
5. 신청 팁 및 주의사항
1) 사전 준비: 청년안심주택 자격 확인을 위해 소득·자산 서류를 미리 준비하세요. 보험개발원 또는 복지로에서 차량 가액 조회 가능
2) 중복 신청 금지: 동일 단지 내 다수 유형 신청 시 무효 처리
3) 경쟁률: 2024년 평균 60~97대 1. 1순위(수급자) 우선, 3순위도 기회 많음
4) 허위 신청: 청년안심주택 대상자 정보가 부정확하면 불이익(취소 등)
5) 보증금 지원: 입주 3주 전 청년안심주택 종합지원센터(용산구 백범로99길 40) 방문 신청
6) 문의: 서울주택도시공사 콜센터(1600-3456)
청년안심주택은 저렴한 임대료와 청년안심주택 보증금 지원으로 주거비 부담을 줄여줍니다. 강남, 용산 등 역세권에서 월 10만 원대에 거주하며 안정적인 생활을 시작할 수 있죠. 공공임대는 전세 사기 걱정도 적습니다. 2025년 총 8,050가구 공급(2·3차 예정)으로 기회가 더 많아질 전망입니다. 청년안심주택 자격을 갖춘 청년이라면, 이번 1차 모집(4.21~4.23)을 놓치지 마세요! 서울주거포털과 SH공사에서 공고를 확인하고, 청년안심주택 대상자로 선정될 기회를 잡으세요. 청년안심주택 보증금 지원까지 활용하면 내 집 마련의 꿈이 현실로 다가옵니다.